8月12日,北京青年报记者从阿里拍卖注意到,建筑大师贝聿铭的苏州祖居将于8月14日20时开拍,起拍价980万元,整体房屋估值1650万左右。

据拍卖台上标的物介绍,这件拍品位于苏州市姑苏区江街道白塔西路35号,是一栋苏州园林式的四合院别墅,建筑面积145.56方米。这栋建筑建于明代,上世纪初曾为贝聿铭父亲的居所。

拍卖处置单位工作人员单先生介绍,这套房是杭州一企业家从玉石雕刻厂购买,属私人财产。房产证信息显示,这套房登记时间是2013年9月29日,产权是二人共同所有。

拍卖信息显示,该贝聿铭祖居市场价1650万,以980万元起拍,加价幅度为5万,竞价周期为8月14日20时至15日20时。截至12日4时共有778人次围观,49人设置了提醒。

据负责此次拍卖的浙江世贸拍卖中心有限公司总经理单敏强介绍,该祖居是贝聿铭祖上留下来的明代建筑,有500年历史,但目前属于一个独立的私人产权,可以自由买卖。房屋主人是一位居住在杭州的中年男子,10多年前因特殊情怀通过正常途径买下了这套房产。“宅子是空的,房主也没有在此居住过,多年来只请了看门人一直看管。”单敏强表示,由于房主个人资产比较多,且已确定不会在此居住,便打算挂牌售卖。

“房产证是2013年的,拥有70年完全产权。”他描述,该祖居是一个独立的空间,有独立的一个小院,远超房产证上登记的面积。旁边有一条二三十米的小道,车辆不允许开进来,确保闹中取静,也适合个人居住。

单敏强提醒,买方需要有苏州市购房资格,入手后建议不要破坏外部结构,内部可以做适当的改进。(记者王浩雄宋霞)

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